民法　物権

今回は、抵当権の処分について書きたいと思います 【登場人物】 １番抵当権者　A Aさん １番抵当権者　Aです。 ２番抵当権者　B Bさん ２番抵当権者　Bです。 一般債権者（担保なし）　C Cさん 一般債権者（担保なし）　Cです。 抵当権の...

今回は、質権と留置権の違いを、表にまとめたいと思います この２つはとても似ていますので、意識して比較しないと、なかなか違いを発見することができません 質権留置権①相当の担保の提供による消滅請求×〇②不動産を目的とした場合の登記の可否〇×③目...

今回は、抵当権と根抵当権の違いについて、比較したいと思います 抵当権根抵当権被担保債権の範囲特定債権一定範囲の不特定債権付従性〇×随伴性〇× ※　根抵当権　＝　元本確定前 被担保債権の範囲 抵当権 「住宅ローン」のように、特定の債権を担保す...

今回は、法定地上権が「成立するケース」「成立しないケース」について、まとめてみました その結果、以下の共通点が見えてきました 建物オッケー　土地はバツ １番抵当権者　２番抵当権者　がいるケース 建物に抵当権設定 建物所有者A　土地所有者B ...

抵当権の「代価弁済」「消滅請求」について、語呂合わせを作ってみたので、ご紹介します これで、一生忘れないと思います 代価弁済 ➀抵当不動産の所有権を、第三者が購入した場合 ②抵当不動産の地上権を、第三者が購入した場合 どちらかの場合に、抵当...